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El portal inmobiliario rústico, FINCALISTA, ha celebrado en Madrid, en la sede de Banco Santander, el I Congreso Ibérico de Fincas Rústicas, que ha sido un éxito de participación y que ha cumplido con creces el objetivo para el que fue diseñado.

Así lo explica la project manager y responsable de Comunicación y Marketing de FINCALISTA, Virginia Molina, quien asegura que la idea de este I Congreso surgió a raíz de detectar un “vacío” en la información y comunicación de este sector, “nos dimos cuenta de que no había un espacio en el que se hablará específicamente de este sector y había un nicho que aún no se estaba utilizando y que realmente era necesario”.Este Congreso tiene como objetivo principal poner en común la situación actual del sector, dar relevancia a todo su potencial, “porque es un sector que despierta muchísima atracción entre inversores, por eso era necesario crear un espacio donde ver hacia dónde avanza, cuál es su futuro y el nivel de tecnología e innovación que está adquiriendo”, afirma la project manager de FINCALISTA.Para ello se reunirá a expertos del sector en diferentes ámbitos y se creará un diálogo fluido con los asistentes, donde preguntar dudas, conocer proyectos e incluso cerrar acuerdos, “nuestra meta es que los asistentes sean partícipes”.

El sector inmobiliario rústico en España y Portugal, es un sector que se encuentra actualmente más consolidado que el urbano, con un 80% menos de volatilidad y que, tras la pandemia, lejos de caer (el urbano ha descendido un 36%) ha aumentado en un 12% su actividad, así lo corrobora el socio fundador de FINCALISTA, Juan Prados, quien asegura que “estos datos positivos confirman la solidez de este sector, y hay que tener en cuenta que aún no tenemos el impacto del conflicto bélico entre Rusia y Ucrania”.Por este motivo, FINCALISTA celebrará en Madrid el próximo 24 de noviembre, el Congreso Ibérico de Fincas Rústicas (CIFIR), que pretende poner en valor este sector.Juan de Prados, considera que al sector se le presentan una serie de cambios, “el 58% de las propiedades rústicas españolas van a cambiar de manos en los próximos años”, asegura Juan Prados, “porque prácticamente el 58% de los agricultores están a punto de jubilarse en unos 10 o 15 años, y esas propiedades pasarán bien a sus herederos o a inversores profesionales, lo que nos plantea un momento único en el sector y, desde luego, un verdadero reto demográfico”.De hecho, en la actualidad solo un 11% de los propietarios de fincas rústicas tiene menos de 40 años, “por eso se vislumbra un cambio en el sector, un cambio de tendencia, que desde luego vemos como algo positivo, porque además se trata de un sector con mucha menos volatilidad que el urbano; lo comprobamos en la crisis de 2008, cuando el sector urbano colapsó y el rústico resistió, y ahora, tras la pandemia, las cifras han vuelto a demostrar su fortaleza”.Congreso Ibérico de Fincas RústicasPara abordar este previsible cambio de tendencia y dar luz a un sector “muy líquido, donde hay muchas operaciones”, FINCALISTA organiza su congreso que contará con profesionales de referencia en cada una de las distintas áreas que se abordarán, y el público al que van dirigidas se centra fundamentalmente en “todo potencial inversor en el mundo rural, ya sea un inversor institucional, un ‘family office’ o un pequeño agricultor”, sin embargo también asistirán inmobiliarias del sector rústico, agricultores en general y todo aquel que esté interesado en informarse o adquirir una propiedad, “hay muchos aspectos a tener en cuenta a la hora de adquirir una finca rústica y en este Congreso daremos toda la información necesaria; será, sin lugar a dudas, un encuentro muy interesante”.